上舜未上市資訊網

台北市松山區為台北市較早開發的區域，原本房價支撐力道，來自區內的商業活動興盛，今年以來，兩岸開放題材持續延燒，松山機場在直航後成為新國門，讓松山區房地產率先受惠。

捷運串連 交通更為便捷

此外，捷運松山線亦在興建中，預定民國102年完工通車。松山線主要行經南京東、西路，通車後從西門站至松山站僅需15分鐘，大大縮短台北市東西區間的距離；松山線還可與板南線、淡水線、新莊線和木柵內湖線交會，屆時區內交通將更為便捷。松山區目前房市交易熱區為民生社區、小巨蛋周遭與饒河夜市一帶。其中，民生社區是台北市最早的都市計畫開發區，區內建蔽率低，容積率嚴格管制，加上公園綠地多，文教氣息濃厚，目前是台北市最具代表性的高級住宅區之一，房價有支撐。小巨蛋一帶房市的最大動能，來自敦化國中明星學區光環，附近並有台北市中心少見的大型傳統市場：中崙市場。此區塊內近來在台灣第一豪宅「文華苑」迅速clean的帶動下，房市交易頗為熱絡。

近信義區 房價相對便宜

饒河夜市鄰近松山區行政中心，五分埔成衣商圈及慈祐宮都在附近，本區域流動人潮較多，居住環境稍顯雜亂，但與相鄰的信義、內湖與南港經貿園區相較，房價顯得相對便宜，容易入手。